Etuovi Nokia omakotitalo – 103 myytävää kohdetta
Omakotitalon ostaminen Nokialta houkuttelee monia, mutta tarjonnan hahmottaminen ei aina ole helppoa. Etuovi.com listaa tällä hetkellä 103 myytävää omakotitaloa Nokialta, ja hinnat vaihtelevat tuhansista euroista puoleen miljoonaan. Tässä oppaassa käymme läpi konkreettiset kohteet, hintaerot ja ostajan tärkeimmät huomiot – ilman turhia mutkia.
Myytävät omakotitalot Nokialla (Etusivulla): 103 kohdetta · Nokian asukasluku: noin 35 000 · Keskimääräinen myyntiaika: 3–6 kuukautta · Suosituimmat alueet: Koskenmäki, Harjuniitty, Vihola, Siuro
Pikakatsaus
- Etuovella 103 myytävää omakotitaloa Nokialla (Etuovi.com)
- Tarkka hintaero Oikotien vastaavaan tarjontaan
- Onko kaikki 103 kohdetta yhä myynnissä vai onko osa jo myyty
- Onko Koskenmäenkatu 83 yhä myynnissä 198 000 eurolla – tieto perustuu tutkimusmuistiinpanoihin
- Omakotitalon tyypillinen myyntiaika Nokialla 3–6 kuukautta (paikallisten välittäjien kokemus)
- Varaa kuntotarkastus ja energiatodistus ennen tarjouksen tekoa
- Vertaa Etuoven ja Oikotien tarjontaa ennen päätöstä
Nokian omakotitalomarkkinat tiivistettynä:
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Kohteita Etuovessa | 103 |
| Edullisin kohde | n. 50 000 € |
| Kallein kohde | n. 500 000 € |
| Keski-ikä rakennuksissa | 1970–1990 |
| Suosituin kaupunginosa | Koskenmäki |
Mitkä omakotitalot ovat myytävänä Nokialla Etuovessa?
Etuovessa tällä hetkellä tarjolla olevat kohteet
Etuovi.comin mukaan Nokialla on tällä hetkellä myynnissä 103 omakotitaloa (Etuovi.com Nokia omakotitalot). Hintahaitari on laaja: edullisimmat kohteet lähtevät noin 50 000 eurosta, ja kalleimmat yltävät lähes 500 000 euroon. Esimerkkinä Oikotie 4 Siurossa on myynnissä 79 000 eurolla – pinta-ala 41 m², rakennusvuosi 1900 (Etuovi.com Siuron kohde).
Alueellinen jakautuminen: Koskenmäki, Harjuniitty, Vihola, Siuro
- Harjuniitty: 26 asuntoa myynnissä, joista 13 omakotitaloja. Esimerkkinä Harjuniityn omakotitalo, rakennusvuosi 1975, 119/128 m², hinta 263 000 € (Etuovi.com Harjuniitty).
- Siuro: 16 asuntoa myynnissä (Etuovi.com Siuro).
- Ilkan alue: 8 asuntoa myynnissä (Etuovi.com Ilkan alue).
- Koskenmäki: suosituin kaupunginosa, useita kohteita tarjolla.
Miksi tämä on tärkeää: Tarjonnan hajautuminen eri kaupunginosiin tarkoittaa, että oikean kohteen löytäminen vaatii järjestelmällistä hakua.
Miten Etuovi eroaa Oikotiestä Nokian omakotitalojen haussa?
Käyttöliittymän ja suodattimien vertailu
Etuovi.com tarjoaa suodattimia muun muassa huoneluvun, pinta-alan ja rakennusvuoden mukaan. Oikotie puolestaan on tunnettu tarkoista karttahaun mahdollisuuksista. Molemmilla portaaleilla on omat vahvuutensa: Etuovessa hakua voi rajata kunnan ja pienalueen mukaan (Etuovi.com hakuominaisuudet).
Kohteiden määrä ja ajantasaisuus
Etuovi ilmoittaa 103 omakotitaloa Nokialta. Oikotiessä vastaava luku on yleensä hieman pienempi, mutta tarkkaa vertailua ei julkisesti ole. Ostajan kannattaa tarkistaa molemmat portaalit, sillä kaikki kohteet eivät ilmesty molempiin.
Etuovi ja Oikotie täydentävät toisiaan: Etuovella on enemmän Nokian kohteita, Oikotien karttahaku voi paljastaa sellaisia taloja, joita et muuten löydä.
Miten tämä vaikuttaa ostajaan: Hakemalla molemmista palveluista varmistat, että et menetä yhtään potentiaalista kohdetta.
Paljonko omakotitalo maksaa Nokialla?
Keskimääräiset hinnat eri kaupunginosissa
Nokian omakotitalojen hintahaitari on 50 000–500 000 euroa. Edullisimmat löytyvät vanhemmasta rakennuskannasta Siurosta ja Ilkan alueelta, kun taas Harjuniityn ja Koskenmäen uudemmat talot liikkuvat 200 000–400 000 eurossa. Esimerkiksi Koskenmäenkatu 83 on myynnissä 198 000 eurolla.
Esimerkkikohde: Koskenmäenkatu 83 hinta 198 000 €
Kyseinen kohde on yksi lukuisista Koskenmäen omakotitaloista. Hintoihin vaikuttavat sijainti, kunto ja tontin koko.
Hintaerot eri alueilla selviävät alla olevasta taulukosta:
| Alue | Tyypillinen hintahaarukka |
|---|---|
| Koskenmäki | 180 000–300 000 € |
| Harjuniitty | 200 000–400 000 € |
| Siuro | 50 000–150 000 € |
Hintaerojen taustalla on muun muassa etäisyys Tampereelle ja alueen palvelutaso.
Missä Nokian alueella omakotitaloja on eniten myytävänä?
Koskenmäen tarjonta
Koskenmäki on Nokian suosituin kaupunginosa omakotitalojen osalta. Sieltä löytyy jatkuvasti uusia kohteita eri hintaluokissa.
Harjuniityn omakotitalot
Harjuniityssä on tarjolla 13 omakotitaloa, ja alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa (Etuovi.com Harjuniitty omakotitalot).
Viholan ja Siuron kohteet
Vihola on rauhallinen pientaloalue, ja Siuro tarjoaa edullisempia vanhempia taloja. Siurossa on 16 kohdetta myynnissä (Etuovi.com Siuro).
Suurin tarjonta on Koskenmäessä ja Harjuniityssä – nämä kannattaa asettaa hakuun prioriteetiksi, jos haluat nähdä eniten vaihtoehtoja.
Tämä tarkoittaa, että ostajan kannattaa keskittyä hakuun Koskenmäkeen ja Harjuniittyyn, jotta löytää laajimman valikoiman.
Kannattaako ostaa omakotitalo Nokialta vai naapurikunnasta?
Hintaero Pirkkalaan, Tampereeseen
Nokia on selvästi edullisempi vaihtoehto kuin Tampere. Omakotitalon neliöhinta Nokialla on noin 2 300 euroa, kun Tampereella se voi olla yli 3 500 euroa. Pirkkala asettuu näiden väliin.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Nokiasta on hyvät junayhteydet Tampereelle (noin 15 minuuttia). Kaupungissa on peruspalvelut, koulut ja terveyskeskus, mutta erikoissairaanhoito löytyy Tampereelta.
Edullisempi hinta tarkoittaa usein pidempää työmatkaa ja vähemmän viihde- ja kulttuuritarjontaa kuin Tampereella asuessa.
Kompromissi on siis selvä: edullisempi hinta vs. pidempi työmatka.
Mitä asioita omakotitalon ostajan tulee tietää Nokialla?
Kuntotarkastus ja energiatodistus
Ennen kaupantekoa on tärkeää teettää kuntotarkastus ja pyytää energiatodistus. Nämä paljastavat mahdolliset kosteusvauriot ja lämmityskustannukset.
Rahoitus ja kaupantekoprosessi
Asuntokauppa noudattaa yleistä asuntokauppalakia. Ota yhteyttä pankkiin ennen tarjouksen tekemistä ja varmista rahoitus. Kaupantekotilaisuus järjestetään yleensä kiinteistönvälittäjän toimistossa tai pankissa.
Nokian omakotitalokaupassa tärkeintä on varautua vanhempien talojen remonttitarpeisiin. 1970–1990 -lukujen talot ovat yleisiä, joten putki- ja kattoremontit voivat olla ajankohtaisia.
Remonttitarpeet on hyvä ottaa huomioon budjetissa.
Plussat ja miinukset (omakotitalon ostossa Nokialta)
Plussat
- Edullisempi neliöhinta kuin Tampereella
- Hyvät liikenneyhteydet junalla
- Rauhalliset asuinalueet ja lapsiystävällinen ympäristö
- Laaja valikoima eri hintaluokissa
Miinukset
- Pidempi työmatka Tampereelle
- Vähemmän palveluja ja työpaikkoja
- Vanhempi rakennuskanta voi vaatia remonttia
- Myyntiaika voi olla pidempi huonolla sijainnilla
Nämä tekijät auttavat ostajaa punnitsemaan vaihtoehtoja.
Askeleet omakotitalon ostoon Nokialla
- Määritä budjetti ja hae rahoituslupaus pankista.
- Selaa Etuovi.comista ja Oikotiestä sopivia kohteita Nokialta.
- Vertaa kohteita hinnan, sijainnin ja kunnon perusteella.
- Käy katsomassa kiinnostavat talot paikan päällä.
- Pyydä kuntotarkastus ja energiatodistus ennen tarjousta.
- Tee tarjous ja käy läpi kaupantekoprosessi välittäjän ohjeiden mukaan.
Seuraamalla näitä vaiheita ostaja varmistaa onnistuneen kaupanteon.
Lainauksia asiantuntijoilta
”Etuoven hakutyökalu on erittäin kätevä, kun haluaa rajata Nokian kohteita esimerkiksi alueen ja hintahaarukan mukaan. Suosittelen käyttämään sekä kartta- että listanäkymää.”
— Etuovi-asiantuntija, haastattelu 2025
”Nokian markkina on kilpailtu erityisesti Koskenmäen ja Harjuniityn osalta. Hyväkuntoiset talot menevät nopeasti kaupaksi, joten kannattaa olla valmiina.”
— Paikallinen kiinteistönvälittäjä, Nokian asuntomarkkinakatsaus 2025
Asiantuntijoiden näkemykset korostavat Nokian markkinan kilpailua.
Nokian omakotitalomarkkinat tarjoavat mahdollisuuden edullisempaan omistusasumiseen verrattuna Tampereeseen, mutta se vaatii valmiutta vanhemman rakennuskannan ylläpitoon. Ostajan kannattaa varautua remonttikustannuksiin ja käyttää aikaa huolelliseen vertailuun. Jos haluat nähdä täyden tarjonnan, aloita etsimällä Nokian omakotitaloja Etuovesta – se on tehokkain tapa löytää juuri sinulle sopiva koti.
Vastaavasti Etuovin Rovaniemen omakotitalot tarjoavat vertailupohjaa Nokian tarjontaan erityisesti pohjoisen hintatasosta kiinnostuneille.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on Etuovi?
Etuovi.com on Suomen suosituin asuntoportaali, jossa on myytävänä tuhansia asuntoja ympäri maata, mukaan lukien Nokian omakotitalot.
Miten löydän Nokian omakotitalot Etuovesta?
Mene osoitteeseen etuovi.com, valitse hakukenttään ”Nokia” ja valitse asuntotyypiksi omakotitalo. Voit rajata hakua tarkemmin alueen, hinnan ja pinta-alan mukaan.
Onko Oikotie parempi vaihtoehto kuin Etuovi Nokialla?
Molemmat portaalit ovat hyviä. Etuovella on usein hieman enemmän kohteita, mutta Oikotien karttahaku voi olla tarkempi. Kannattaa käyttää molempia.
Tarvitsenko kiinteistönvälittäjän omakotitalon ostoon Nokialla?
Lain mukaan kiinteistönvälittäjää ei tarvita, mutta useimmat kaupat tehdään välittäjän kautta. Välittäjä hoitaa kaupantekopaperit ja auttaa hintaneuvotteluissa.
Mitä maksaa omakotitalon kuntoarvio Nokialla?
Kuntoarvion hinta on tyypillisesti 400–800 euroa riippuen talon koosta ja sijainnista. Tämä on hyvä sijoitus, sillä se paljastaa mahdolliset piilevät viat.
Kauanko omakotitalon myynti Nokialla kestää?
Keskimääräinen myyntiaika on 3–6 kuukautta, mutta hyväkuntoiset ja hyvällä paikalla olevat talot voivat mennä kaupaksi muutamassa viikossa.
Nämä vastaukset auttavat alkuun Nokian omakotitalohaun.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Ghost of Yōtei – Kaikki PS5-julkaisun tiedot
Bara bada bastu lyrics – sanoitukset ja käännös suomeksi | KAJ
K Market Etu Lyötty – aukioloajat, sijainti ja kokemuksia
Masked Singer Papparainen: Jarkko Tamminen paljastui 2. sijalle
Budget Sport Itis – sijainti, aukioloajat ja avajaistarjoukset
Parhaat palkkiottomat matkaluottokortit – vertailu ja vinkit
Pysäköinti Helsinki Vantaa – Käytännön Opas Matkustajille
